隨著我國建筑節(jié)能的推進，新建建筑已95%以上設(shè)計采用了圍護結(jié)構(gòu)保溫系統(tǒng)，其中又因外墻外保溫技術(shù)應(yīng)用尤其廣泛。然而國內(nèi)具備墻體保溫技術(shù)研究和創(chuàng)新的企業(yè)卻不多，采用的技術(shù)多為國外技術(shù)的舶來品，盡管經(jīng)過二十余年的推廣應(yīng)用，外墻外保溫技術(shù)在國內(nèi)應(yīng)用越來越成熟，但在實際工程中也出現(xiàn)了許多工程質(zhì)量問題。比如外墻開裂、空鼓、脫落、結(jié)露，以及施工過程中帶來的火災(zāi)隱患等。

“脫落”和“火災(zāi)”一直是國內(nèi)外墻外保溫工程的兩大重要禍患，給居住者帶來了很多損失和不便，其中又因為建筑外墻保溫脫落問題頻發(fā)，給社會造成了不良影響。


一、常見脫落質(zhì)量問題分析

建筑外墻保溫系統(tǒng)為一種復(fù)合構(gòu)造層，出現(xiàn)脫落現(xiàn)象一般在不同構(gòu)造層交界處，如粘結(jié)層與基層之間、保溫層與粘結(jié)層之間、抹面層與保溫層之間，常見的脫落現(xiàn)象主要出現(xiàn)在保溫板脫落和抹面層脫落兩種，而引起外墻保溫系統(tǒng)脫落的原因主要有以下幾方面：

1.膠粘劑因素

在外墻保溫層脫落質(zhì)量問題中，因為膠粘劑因素引起的保溫脫落問題蕞為常見。

(1)膠粘劑質(zhì)量太差：墻體保溫系統(tǒng)保溫材料多為高分子泡沫板，為保證保溫材料與基層墻體的粘貼，采用的是一種添加了聚合物乳液或可分散膠粉的聚合物砂漿。膠粘劑中聚合物含量，會影響膠粘劑的粘結(jié)性、耐水性等，但是成本較高，國內(nèi)市場某些企業(yè)會降低聚合物的用量，以犧牲質(zhì)量來換取低成本，這樣直接導(dǎo)致膠粘劑性能達不到標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的0.1MPa要求。

(2)布膠方式不正確或布膠量不夠，導(dǎo)致保溫板粘貼面積過小：膠粘劑粘貼保溫板是保溫系統(tǒng)固定的主要方式，保溫板粘結(jié)面積直接影響保溫系統(tǒng)的粘結(jié)牢固度。膠粘劑在施工時因為涂布量不夠，或者采用了不正確的涂布方式，會導(dǎo)致保溫板與基層墻體之間的有效粘結(jié)面積達不到規(guī)定40%以上要求。

(3)施工因素或基墻原因，導(dǎo)致保溫板虛貼。因為施工工人操作原因或者墻面平整度偏差過大，導(dǎo)致保溫板出現(xiàn)虛貼現(xiàn)象，其次涂布方式不正確也容易導(dǎo)致虛貼現(xiàn)象。

2、外墻保溫層材料質(zhì)量問題

(1)保溫板面粘結(jié)性太差：保溫板因成形工藝原因或者材料特點，保溫板面光潔度較高，與膠粘劑或抹面膠漿粘結(jié)性太差，比如XPS板、PU等。

(2)保溫板自身強度太低：保溫板的強度太低，會導(dǎo)致保溫系統(tǒng)從保溫層發(fā)生破壞從而脫落，故國家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)對于保溫材料拉伸粘結(jié)強度都做出了要求，對于采用了自身強度較低的保溫材料如巖棉應(yīng)采取一定加固措施。另外像保溫砂漿、發(fā)泡水泥板等材料在吸水后，自身強度會出現(xiàn)大幅下降，在外墻保溫系統(tǒng)中使用時也應(yīng)加以注意。

(3)保溫材料質(zhì)量不合格：以EPS板為例，行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)中明確規(guī)定每立方米的容重不應(yīng)低于18公斤，拉伸粘結(jié)強度不低于0.1MPa,事實上，有許多工程在應(yīng)用時偷工減料選用低容重的EPS板，導(dǎo)致保溫板抗拉強度過低，滿足不了保溫系統(tǒng)自重和抗負(fù)風(fēng)壓的要求，出現(xiàn)保溫板中間破損脫落。

3、基層墻體因素

基層墻體強度太低，或者其表面有浮灰、油污等影響膠粘劑粘貼的材料，導(dǎo)致保溫材料與基層墻體粘結(jié)不牢，在基層墻體表面出現(xiàn)脫落現(xiàn)象，其次墻體表面平整度偏差較大時，易導(dǎo)致保溫板空鼓出現(xiàn)脫落。

4、錨固問題

(1)未設(shè)計錨栓或錨栓數(shù)量不夠：對于建筑外墻外保溫系統(tǒng)，通常會采用保溫輔助固定，特別是對于沿海負(fù)風(fēng)壓較大的區(qū)域以及采用了巖棉、XPS、酚醛板等保溫材料的項目，單靠粘結(jié)砂漿的粘結(jié)，會存在保溫板脫落的隱患。

(2)錨栓錨固深度不夠或錨固方式不正確：錨栓在設(shè)計和施工時，未考慮基層墻體類型，比如加氣混凝土或空心砌塊墻體等這些特殊墻體，選用普通膨脹錨栓或錨栓入墻深度不夠，導(dǎo)致錨栓與基層墻體錨固力不夠從而出現(xiàn)保溫系統(tǒng)脫落。

5、飾面層設(shè)計不合理，自重過重出現(xiàn)脫落

墻體外墻外保溫系統(tǒng)是一個系統(tǒng)工程，在經(jīng)典EIFS系統(tǒng)中，外飾面為涂裝系統(tǒng)，而在國內(nèi)，為強調(diào)裝飾性會在外墻外保溫系統(tǒng)的抹面層外側(cè)施工面磚、石材等重型飾面，當(dāng)飾面層自重過大對保溫材料產(chǎn)生的剪切力會引起保溫系統(tǒng)脫落，而飾面層本身粘結(jié)劑質(zhì)量較差或變形時會致使飾面層脫落。

6、抹面層施工是干鋪網(wǎng)格布導(dǎo)致抹面層脫落

在墻體保溫系統(tǒng)抹面層施工時，工人不規(guī)范施工，在保溫板面直接干鋪網(wǎng)格布后批抹抹面膠漿，導(dǎo)致抹面膠漿與保溫板面不完全粘貼，極易出現(xiàn)抹面層整體脫落。

7、施工環(huán)境因素導(dǎo)致的保溫系統(tǒng)脫落

外墻外保溫系統(tǒng)在施工時對施工氣候環(huán)境有要求，溫度過低或雨雪天氣，聚合物砂漿會出現(xiàn)凍融破壞，強度無法達到設(shè)計要求，易導(dǎo)致保溫系統(tǒng)脫落。